1990〜2000年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
大阪府
48.5万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市城東区
52.1万円/㎡
前年比-4.4%
ライオンズマンション城東緑橋
大阪府大阪市城東区東中浜六丁目
/ 緑橋駅 徒歩8分
1995年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
3,134万円
49.5万円/㎡
1,976
2,748
3,519
4,291
AI査定結果
推定相場価格
3,134万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,519万円
43.4万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション城東緑橋
2,780万円（44.0万円/㎡）/ 6階 / 63.25㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,780万円 | 44.0万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,780万円 | 44.0万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,990万円 | 49.3万円 | 14階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,898万円 | 59.8万円 | 15階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,780万円 | 44.0万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/17 | 2,780万円 | 42.7万円 | 15階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,050万円 | 50.3万円 | 14階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,998万円 | 47.4万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は48.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ライオンズマンション城東緑橋 大阪市城東区東中浜六丁目 | 緑橋駅8分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.25㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/10 | アドリーム城東野江 大阪市城東区成育四丁目 | 野江内代駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/18 | メゾンフルール関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅4分 | 3,380万円 | 49.3万円 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/05 | ローレルコート関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅4分 | 3,860万円 | 49.4万円 | 78.14㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 105戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ヴィルヌーブ城東野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミール城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 3,100万円 | 51.6万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.58㎡ | 2LDK+納戸 | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 大阪市城東区中央2丁目マンション 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ファミール城東・関目 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅13分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/29 | プロムナーデ関目22号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅5分 | 3,580万円 | 47.8万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/19 | プロムナーデ関目23号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヒューマンズ京橋壱番館 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅7分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/01 | 大阪城公園グリーンマンション 大阪市城東区鴫野西二丁目 | 大阪城公園駅8分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/09 | シティコーポ鴫野1号棟 大阪市城東区鴫野西四丁目 | 鴫野駅6分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/22 | 今福鶴見パーク・ホームズ 大阪市城東区古市一丁目 | 今福鶴見駅13分 | 2,898万円 | 51.0万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | 東急ドエル・アルス鶴見緑地公園 大阪市城東区古市二丁目 | 新森古市駅8分 | 3,490万円 | 53.0万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション城東今福 大阪市城東区今福西四丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 2,798万円 | 50.3万円 | 55.68㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/15 | ローレルコート今福鶴見 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅8分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 今福グリーンマンション 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅3分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | SRC |
| 2024/12/09 | コスモ城東パークフォルム 大阪市城東区新喜多東一丁目 | 鴫野駅7分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション今福鶴見 大阪市城東区今福東二丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/08 | リブコート鴫野 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅10分 | 2,298万円 | 44.1万円 | 52.08㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/28 | キングマンション今福鶴見 大阪市城東区今福東一丁目 | 今福鶴見駅3分 | 2,950万円 | 49.1万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/18 | グリーンコーポ緑橋 大阪市城東区中浜二丁目 | 緑橋駅5分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市城東区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して15.5%割安です。
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